ADVISOR GUIDE

Beberapa tahun lalu orang lihat Pererenan sebagai “sebelahnya Canggu”. Sekarang justru banyak yang mulai lihat Pererenan sebagai alternatif utama.

📊 Demand Sudah Masuk, Bukan Baru Mulai
Dalam 12–18 bulan terakhir:
- inquiry untuk Pererenan naik cukup signifikan
- banyak client langsung mention area ini (bukan lagi “optional”)
- villa rental di sini mulai perform stabil

Yang menarik:
Banyak tamu yang stay di Canggu → extend stay di Pererenan
Banyak yang bilang: “lebih enak, lebih tenang”

🌊 Kenapa Orang Mulai Pilih Pererenan?
Simple: masih dekat ke semuanya, tapi nggak sepadat Canggu
Dari Pererenan:
5–10 menit ke hotspot Canggu
Akses ke beach tetap mudah
Tapi vibe-nya lebih relaxed

Ini jadi sweet spot untuk:
Long-stay guest
Digital nomad
Bahkan small family

🏡 Real Pattern di Market
Yang kita lihat sekarang:
Client dengan budget mid–high, mulai skip Canggu, langsung fokus Pererenan.
Kenapa?
- masih bisa dapat value lebih baik
- environment lebih nyaman untuk tinggal
Tapi di saat yang sama…
- harga sudah mulai naik
- land availability mulai terbatas

💰 Soal Investment
Pererenan sekarang ada di posisi yang menarik, bukan early lagi, tapi belum fully mature
Artinya, masih ada upside, tapi harus lebih selective

Yang perform bagus:
Villa dengan design clean & modern
Properti dengan walking distance ke beach / café

Yang mulai struggle:
Produk “biasa” tanpa positioning

🍽️ Lifestyle yang Mulai Kuat
Yang bikin Pererenan makin solid:
Café & restaurant mulai banyak dan bagus
Crowd lebih “mature” dibanding Canggu
Lebih cocok untuk stay lama
Dan ini penting:
👉 orang yang stay lebih lama = stabilitas rental lebih baik


✨ Quick Take
Kalau disimplify:
👉 Pererenan = versi lebih calm dari Canggu
👉 demand sudah terbukti
👉 tapi entry harus lebih smart